Jump to content

Draft:TEKTA

Add topic
From Wikipedia, the free encyclopedia

ТЕКТА (Tekta Group в публикациях 2026 года также «Текта».[1]) — российская девелоперская компания, реализующая проекты жилой недвижимости бизнес-, премиум- и элитного (делюкс) класса в Москве[2] [3][26]. Основана в 1999 году[4]. Первоначально строила жильё в Московской области, в дальнейшем перенесла деятельность в основном в Москву[3]. С 2024 года также работает в сегменте коммерческой недвижимости[5].

История

[edit]

1999–2014: основание и работа в Подмосковье

[edit]

По данным Forbes, компанию создал в 1999 году предприниматель Андрей Биржин. В 2008 году к нему присоединились совладельцы IT-дистрибутора Merlion Алексей Абрамов и Владислав Мангутов, купившие 50 % Tekta Group; в 2013 году Биржин вышел из бизнеса, продав свою долю партнёрам[4]. «РИА Недвижимость» называет основателями компании Мангутова и Абрамова[3]. По оценке «Ведомостей», на момент выхода Биржина Tekta Group была одним из крупнейших игроков на рынке жилья Московской области[6].

Среди проектов этого периода — жилые комплексы «Акварели» (Балашиха), «Архимед» (Сергиев Посад), «Ньютон» и «Декарт» (Мытищи)[7].

2015–2019: выход на московский рынок

[edit]

В 2015 году компания вывела на рынок первый московский проект — ЖК «Маяковский» в Войковском районе; в 2018 году в портфель вошли проекты Big Time и Spires[7]. Big Time — комплекс бизнес-класса из трёх 21-этажных корпусов на улице Мневники[8].

2020–2022: смена собственника

[edit]

До 2021 года собственники контролировали активы Tekta Group, включая застройщиков проектов Spires, Now и BigTime, через ООО «АКМ-капитал»[9][11].

В марте 2021 года «Ведомости» сообщили, что основным владельцем компании стал управляющий партнёр корпорации «Аеон» Дмитрий Старостин; головной структурой девелопера должно было стать созданное в декабре 2020 года ООО «Текта групп»[9][10]. По данным ЕГРЮЛ на апрель 2021 года, Старостину принадлежало 75 % компании, «АКМ-капиталу» — 25%[11].

В октябре 2020 года компания открыла продажи в ЖК ENITEO на юго-западе Москвы, в начале 2021 года — в квартале EVER у станции метро «Калужская» и во второй очереди квартала NOW на набережной Москвы-реки в Даниловском районе[12]. По итогам первого полугодия 2021 года Tekta Group вошла в десятку девелоперов Московского региона по объёму выручки[12]. В феврале 2022 года компания объявила о проекте жилого комплекса бизнес-класса рядом со станцией «Павелецкая» с поэтажной площадью 168 тыс. м² и предварительной оценкой инвестиций около 30 млрд рублей[13].

2023–2026: премиальный и элитный сегменты, коммерческая недвижимость

[edit]

В январе 2023 года Forbes опубликовал «Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2022»; по показателю «уверенность» (количество новых проектов, запущенных в кризисных условиях) наивысшие баллы в сегменте бизнес-класса получили Tekta Group и MR Group[14].

В апреле 2023 года компания анонсировала квартал премиум-класса ERA на Дербеневской улице (Даниловский район); первая очередь включает три корпуса общей площадью 85,7 тыс. м²[2]. Всего проект предусматривает шесть высотных корпусов в стилистике ар-деко[15].

В августе 2023 года компания получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса Twelve в Нагорном районе — трёх корпусов высотой 22, 28 и 34 этажа с подземным паркингом на 372 машино-места[16]. Финансирование проекта в объёме более 16 млрд рублей предоставил Сбербанк[17]. В 2023 году были введены в эксплуатацию корпуса первой очереди квартала EVER в Обручевском районе[18].

В январе 2024 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК ENITEO (Севастопольский проспект, 22А, район Котловка) — двух корпусов высотой почти 150 метров общей площадью 72,8 тыс. м² на 662 квартиры. По данным ведомства, в ходе строительства инспекторы провели 16 выездных проверок, по итогам которых было оформлено заключение о соответствии объекта проектной документации[19].

В апреле 2024 года Tekta Group объявила о строительстве офисного комплекса премиум-класса площадью около 130 тыс. м² на участке 1,7 га на Ходынском бульваре — первого проекта компании в сегменте коммерческой недвижимости; объём инвестиций с учётом процентов по банковскому финансированию оценивался в 35,7 млрд рублей[5][20]. В 2026 году бизнес-центр упоминался в отраслевых публикациях под названием «ЭИР» (AIR)[1].

В сентябре 2024 года структура компании приобрела у «Аеон девелопмента» участок площадью 7,3 га на 3-й Черепковской улице в районе Рублёвского шоссе, для которого ранее было согласовано строительство жилого комплекса на 220 тыс. м²[21]. В декабре 2024 года структура Tekta Group выкупила у ГК ПИК 49 % застройщика элитного ЖК Mono Kami в Пыжевском переулке рядом с Третьяковской галереей[22]; в мае 2025 года компания стала единственным владельцем проекта[23].

В апреле 2026 года компания объявила о начале продаж в проекте «Пыжёвский» на площадке в Пыжёвском переулке, ранее выкупленной у ПИК; проект стал первым для компании в сегменте делюкс. Комплекс, спроектированный бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры», включает четыре корпуса высотой от 9 до 14 этажей и 57 квартир площадью от 84,6 до 516,5 м²[24].

В 2025 году был введён в эксплуатацию проезд, построенный застройщиком в рамках второй очереди квартала EVER[20]. В июле 2026 года, по данным «Коммерсанта», структура Tekta Group — ООО «Текта инвест» — приобрела у девелопера MR площадку на Планетной улице, 3, рядом со станцией метро «Динамо», где компания планирует построить премиальный жилой квартал[3]. В этом же месяце компания выкупила у входящей в ГК ПИК компании Forma площадку на 3,39 гектара рядом с Ростокинским акведуком на улице Касаткина[25]

В 2026 году началась передача ключей во второй очереди EVER, рассчитанной на 1097 квартир.[26], и в ЖК Twelve[1]. В том же году ЕРЗ.РФ со ссылкой на компанию публиковал данные о продажах жилья делюкс-класса на первичном рынке Москвы[1]

Проекты

[edit]
Проект Район Москвы Класс Статус (по источникам)
Big Time Хорошёво-Мнёвники бизнес построен[8]
ENITEO Котловка бизнес введён в 2024[19]
EVER Обручевский бизнес 1-я очередь введена в 2023, передача ключей 2-й очереди с 2026[18][26]
NOW Даниловский бизнес продажи 2-й очереди с 2021[12]
Twelve Нагорный бизнес передача ключей с 2026[1]
ERA Даниловский премиум строится[2]
«Пыжёвский» (ранее Mono Kami) Якиманка делюкс (элитный) продажи с 2026[23][24]
БЦ ЭИР - Офисный комплекс на Ходынском бульваре[27] Хорошёвский премиум (офисы) строится[5]
Участок на Планетной ул. Аэропорт премиум приобретён в 2026[3]
Участок на 3-й Черепковской ул. Кунцево — приобретён в 2024[21]

Руководство

[edit]

Генеральный директор (по данным на 2024 год) — Дмитрий Зиканов.[27]

References

[edit]
  1. 1 2 3 4 5 "TEKTA GROUP — информация о бренде // ЕРЗ.РФ (новостная лента, сентябрь 2026)".
  2. 1 2 3 "Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе // РБК Недвижимость". РБК. 06.04.2023. {{cite news}}: Check date values in: |date= (help)
  3. 1 2 3 4 5 "Tekta Group выкупила у MR площадку вблизи станции «Динамо» в Москве". 21.07.2026. {{cite news}}: Check date values in: |date= (help)
  4. 1 2 "Tekta Group // Forbes.ru (профиль в рейтинге уверенности застройщиков — 2022)".
  5. 1 2 3 "5. Tekta Group выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы // Интерфакс — Россия". 23.04.2024. {{cite news}}: Check date values in: |date= (help)
  6. ↑ "Андрей Биржин: «Glorax хочет создать биржу недвижимости»". Ведомости (in Russian). 2021-04-08. Retrieved 2026-10-05.
  7. 1 2 "Tekta Group // Avaho.ru".
  8. 1 2 "ЖК Городской квартал Big Time // Restate.ru".
  9. 1 2 "«Ведомости»: основным владельцем Tekta Group стал топ-менеджер корпорации Aeon // IRN.ru". 15.03.2021. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  10. ↑ "Топ-менеджер корпорации Aeon стал основным владельцем Tekta Group". Ведомости (in Russian). 2021-03-14. Retrieved 2026-10-05.
  11. ↑ "Совладельцев компании Merlion и девелопера Tekta Group выпустили из СИЗО // РИА Недвижимость". Недвижимость РИА Новости. 05.04.2021. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  12. 1 2 3 "Tekta Group вошла в ТОП-10 девелоперов Московского региона по объёмам выручки в первом полугодии // Office News". 15.07.2021. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  13. ↑ "Tekta Group построит жилой комплекс бизнес-класса рядом с Павелецкой // Office News". 21.02.2022. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  14. ↑ "Лидеры рейтинга уверенности российских застройщиков — 2022 // Forbes.ru". 09.01.2023. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  15. ↑ "Tekta Group представил новый премиум-квартал // Realty.ru".
  16. ↑ "Tekta Group получила разрешение на строительство нового проекта Twelve". РБК Недвижимость (in Russian). 2023-08-14. Retrieved 2026-10-05.
  17. ↑ "Tekta Group вложит 16 млрд рублей в строительство ЖК Twelve". mskguru.ru. Retrieved 2026-10-05.
  18. 1 2 08.07.2025 (2025-07-08). "Введен в эксплуатацию проектируемый проезд в составе жилого комплекса на юго-западе столицы". ДОМ.NEWS (in Russian). Retrieved 2026-10-05. {{cite web}}: |last= has numeric name (help)
  19. 1 2 "На юго-западе Москвы введён в эксплуатацию жилой комплекс на 662 квартиры // Официальный сайт мэра Москвы (mos.ru)". 10.01.2024. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  20. ↑ "Tekta Group построит БЦ на Ходынке". CRE.ru. 2024-04-23. Retrieved 2026-10-05.
  21. 1 2 "«Ведомости»: Текта Групп (Tekta Group) выкупила бывший проект Полонского на Рублевке". www.irn.ru (in Russian). 2024-09-24. Retrieved 2026-10-05.
  22. ↑ "ПИК может выйти из элитного проекта недалеко от Третьяковской галереи". Ведомости (in Russian). 2025-01-09. Retrieved 2026-10-05.
  23. 1 2 "ПИК вышел из проекта элитного ЖК недалеко от Третьяковской галереи // РИА Недвижимость". Недвижимость РИА Новости. 27.05.2025. {{cite web}}: Check date values in: |date= (help)
  24. 1 2 "«Текта Групп» анонсировала старт продаж в проекте делюкс-класса «Пыжёвский» на закрытой арт-презентации | RussianRealty". www.russianrealty.ru. Retrieved 2026-10-05.
  25. ↑ "Tekta Group возведет рядом с Ростокинским акведуком жилой комплекс // РИА Новости".
  26. 1 2 "Ключи к новой жизни: в EVER началось заселение второй очереди | RussianRealty". www.russianrealty.ru. Retrieved 2026-10-05.
  27. 1 2 "Tekta Group построит БЦ на Ходынке". CRE.ru. 2024-04-23. Retrieved 2026-10-05.

Category:Real estate Category:Devepment

Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Draft:TEKTA&oldid=1378853522"